ナイスアーバン北綾瀬第2

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,260万円
63.9万円/㎡
相場
4,341万円
65.1万円/㎡
2,896
3,860
4,823
5,787
AI査定結果
推定相場価格
4,341万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,823万円
57.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ナイスアーバン北綾瀬第2
4,260万円（63.9万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,260万円63.9万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2025/11/103,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 2LDK西
2025/08/263,690万円64.0万円3階 57.7㎡ 3LDK西
2024/11/041,920万円32.9万円2階 58.42㎡ -西
2024/01/233,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2SLDK西
2024/01/213,010万円48.3万円1階 62.32㎡ 2LDK+S東
2023/12/263,399万円54.5万円2階 62.32㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円59.2万円3階 65.59㎡ 3LDK南
2023/06/143,499万円56.1万円2階 62.32㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 4,260万円63.9万円66.71㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年34戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDKバストイレ別4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2023/10/16朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LD・K9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ナイスアーバン北綾瀬第2
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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